【檢測內容介紹】

廣州市玻璃幕墻安全檢查機構，建筑幕墻安全鑒定單位-立即咨詢

廣州市玻璃幕墻安全檢查內容（建筑幕墻安全鑒定-聯系​‌‌我們）
廣州辦公樓玻璃幕墻完損性檢測鑒定（華謹質檢平臺：承接：幕墻安全檢測鑒定 定期安全檢查 例行安全檢測），相關檢測問題，隨時可咨詢。
一、什么情況下需做幕墻檢查、鑒定及其類別？
（1）幕墻定期檢查
《廣東省建設廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細則》規定：
  （一）幕墻工程竣工驗收一年后，建筑幕墻的安全維護責任人應對幕墻進行一次全面的檢查，此后每五年應檢查一次；超過設計使用年限的幕墻應每年檢查一次。
  （二）施加預拉力張拉桿索結構的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須進行一次全面的預拉力檢查和調整，一年后再檢查和調整一次，此后每三年應檢查一次。
（三）采用結構粘接裝配的幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年檢查一次。
《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規定： 
（一）建筑玻璃幕墻工程應當在竣工驗收滿1年時，進行一次全面檢查，此后每5年全面檢查一次；超過設計使用年限后繼續使用的，每年全面檢查一次。
（二）建筑玻璃幕墻工程采用施加預拉力的拉桿索結構的，應當在竣工驗收滿6個月時，對采用拉桿或者拉鎖的工程部位進行一次全面的預拉力檢查和調整，此后每3年對預拉力檢查和調整一次。
（三）建筑玻璃幕墻工程采用硅酮結構密封膠進行結構粘接裝配的，應當在竣工驗收滿10年時，對采用硅酮結構密封膠的工程部位進行粘連性能抽樣檢查，此后每3年對粘連性能檢查一次。
（2）幕墻災后檢查
《廣東省建設廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細則》規定：
  （一）當幕墻遭遇強風襲擊后，應及時對幕墻進行全面的檢查；對施加預拉力張拉桿索結構的幕墻工程，應進行一次全面的預拉力檢查和調整。
  （二）當幕墻遭遇到接近抗震設防烈度及以上的地震、火災、雷擊、爆炸等自然災害或突發事故后，應對幕墻進行全面檢查。
（3）幕墻安全性鑒定
《廣東省建設廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細則》規定
 1.安全維護責任人必須負責委托有關單位完成安全性鑒定的情況：
  （一）在建設部《玻璃幕墻設計、制作、施工安裝的若干技術規定》（建設776號文附件）發布前，即1995年以前建成的玻璃幕墻；
  （二）在《金屬與石材幕墻工程技術規范》（JGJ133－2001）實施前，即2001年6月以前建成的金屬與石材幕墻；
  （三）未按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210－2001）進行工程驗收的玻璃幕墻和金屬與石材幕墻；
  （四）原設計或制造安裝過程中遺留下較嚴重的缺陷，需鑒定其實際承載能力的幕墻；
（五）年久失修或已超過原設計使用年限需繼續使用的幕墻。
 2.安全維護責任人應主動委托進行安全性鑒定的情況：
  （一）面板、連接構件或局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂現象；
  （二）遭受臺風、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或突發事故而造成損壞；
（三）相關建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患。建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每十年進行一次安全性鑒定。
《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規定玻璃幕墻應當進行安全性鑒定的情況:
（一）面板、連接構件、局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂等現象的。
（二）遭受臺風、雷擊、火災、爆炸等自然災害或者突發事故而造成損壞的。
（三）相關建筑主體結構經日常巡查、定期檢查疑似存在安全隱患的。
（四）超過設計使用年限或者目標使用年限但需要繼續使用的。
（五）自竣工驗收交付使用后滿10年的。
（六）其他需要進行安全性鑒定的情形。
（4）幕墻正常性鑒定
（一）幕墻日常維護的檢查；
（二）幕墻使用功能的鑒定；
（三）幕墻有特殊要求的專門鑒定；
（5）幕墻可靠性鑒定
（一）原設計或制造安裝中存在較嚴重的缺陷，需鑒定其實際承載能力和工作性能；
（二）長期使用后對原幕墻結構可靠性產生懷疑時的鑒定；
（三）各類事故及災害導致幕墻結構損傷，需對其可靠性重新評定；
（四）達到或者超過設計使用年限或者年久失修繼續使用的鑒定；
2.委托方需提供的相關資料有哪些？
委托方需盡可能提供以下相關資料：

資料分類 資料內容
設計資料 竣工圖或施工圖及設計變更文件
計算書
其他設計文件
質保文件 各種材料的產品合格證書、質保證書
進口硅酮結構膠的商檢證書
建筑用硅酮結構膠、耐候膠相容性和剝離粘結性試驗報告
雙組份硅酮結構膠的蝴蝶試驗記錄及拉斷試驗記錄
幕墻抗風壓、氣密、水密性能、平面內變形檢測報告
錨固件拉撥試驗報告
型材檢測報告
防火材料產品合格證書或材料耐火檢驗報告
施工文件 防雷裝置測試記錄
張拉桿索體系預拉力張拉記錄
安裝施工記錄
注膠記錄
分項工程竣工驗收記錄
隱蔽工程
驗收記錄
預埋件驗收記錄
后錨固件驗收記錄
構件與主體結構連接驗收記錄
建筑玻璃幕墻使用維護說明書

更新時間：2025/1/14 9:21:24